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Monschau

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Gewerbeobjekt in Monschau
Glashütte mit Handwerkermarkt
und Multifunktions- Eventhalle
Exposè hier klicken

Kaufpreis: VB 2.500.000,--
Istmiete: 18.000,-- pro Monat
Geplante Soll Miete: 30.000 pro Monat


Monschau liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Aachen.

Die Stadt liegt zwischen den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel in der Rureifel, die ihren Namen von dem Flüsschen Rur trägt.

Monschau, das sich seit 1996 Luftkurort nennen darf, zieht mit seiner pittoresken verwinkeltheit der Straßen und mit seinen ausschließlich denkmalgeschützten Häusern vor allem in den warmen Monaten und zum Weihnachtsmarkt Touristenströme aus den benachbarten Ländern Belgien, Holland und Luxemburg sowie aus einem Radius von 150 km in Deutschland an.
Es kommen im Jahr ca. 2,5 Mio. Besucher nach Monschau.
Vor dem Gewerbeobjekt ist ein großer Stätischer Parkplatz mit ca. 200 Plätzen / 15 Busplätzen und das Objekt verfügt über ca. 80 eigene Stellplätze.

Die Stadt ist über regionale Buslinien mit Aachen und Eupen verbunden und gehört dem Aachener Verkehrsverbund an.

Objektdaten

Gewerbeflächen: ca. 7.700 m² gesamt
Glashütte: 1.000 m²
Handwerk/Verkauf: 2.000 m²
Gastronomie: 700 m²
Modellbahnausstellung: 900 m²
Eventhalle 1: 1.800 m²
Halle 2 : 1.000 m²
Büro: 150 m²
Wohnungen 3: 150 m²

Anschrift: 52156 Monschau, Burgau 15

Grundbuchdaten: Grundbuch von Monschau, Blatt 330

Gemarkung Monschau: Flur 12

Flurstück Nr. 3, Wald ( Holzung), Hof-und Gebäudefläche, Burgau Nr. 15, groß 142,45 Ar

Flurstück Nr. 62, Hof / Gebäudefläche, Burgau 15, groß 8,80 Ar

Flurstück Nr. 64, Hof / Gebäudefläche, Wasserfläche ( Graben) Burgau 15, groß 0,81 Ar

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